一棟売アパート 小山市 大字神鳥谷 (小山駅) の一棟売アパート

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価格 2,000万円 管理費 -
交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 小山駅 徒歩23分
所在地 栃木県小山市大字神鳥谷
築年月 1991年9月(築33年3ヶ月) 使用部分面積 140.94㎡ 土地面積 公簿 233.00㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種住居 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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スーパー・大型店徒歩圏内！　小山駅徒歩圏内♪　満室時年利回り約９％！

    アピールポイント

    スーパー・大型店徒歩圏内！
    小山駅徒歩圏内♪
    駐車場４台分あり！

    ※満室時年利回り約９％！

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    物件詳細情報

    交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 小山駅 徒歩23分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩1890ｍ
    所在地 栃木県小山市大字神鳥谷
    物件種目 一棟売アパート
    価格 2,000万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　シャワー　都市ガス　トイレ
    特記事項 南向き
    備考 主要採光面：南向き
    利回り：8.83%
    年間想定家賃収入：176.76万円
    使用部分面積 140.94㎡ 土地面積 公簿 233.00㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1991年9月(築33年3ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 南 公道　西 公道 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 4戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6957248036 管理番号 151000005
    情報公開日 2023/05/11 次回更新予定日 2024/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)住宅データ

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩6分
    住所：
    栃木県小山市駅東通り２丁目４０－３２　
    TEL：
    0285-22-6361
    FAX：
    0285-25-5364
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（３）第４９４６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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