売戸建住宅 古河市 磯部 2階建 4LDK

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価格 2,450万円 間取り 4LDK
交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 古河駅 徒歩4500ｍ
[バス利用可] バス20分 女沼宿 停歩370ｍ
所在地 茨城県古河市磯部
築年月 2022年4月(築2年8ヶ月) 建物面積 105.57㎡ 土地面積 公簿 155.10㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
築浅美邸♪　新築分譲住宅地内　南西角地の１棟！　２面道路で陽当り良好♪　国道３５４号から約２５０ｍ！　市役所・ネーブルパークも近くです♪
  • 玄関ポーチ：右側に郵便受け＆宅配ボックスがあります。
  • 玄関ドアを開けて室内側を見る
  • 玄関左手のシューズクローク
  • 玄関を入って右手側のリビング
  • キッチンはカウンターキッチンになります♪
  • きれいなシステムキッチン
  • １階の和室
  • 和室の収納
  • １階のトイレ
  • 洗面化粧台と洗濯機置き場
  • ２階西側の洋室
  • ２階西側洋室の収納
  • ２階のインナーバルコニー
  • ２階のトイレ
  • ２階北東側の洋室
  • ２階北東側洋室の収納
  • ２階南側の洋室
  • ２階南側洋室の上げ下げ窓
  • ２階南側洋室のウォークインクローゼット
  • インナーバルコニー西側は新幹線まで眺望が広がります♪
  • 西側から見た外観
  • 北側から見た外観

    アピールポイント

    築浅美邸♪　新築分譲住宅地内！
    ２階のインナーバルコニーが印象的な南西角地のお宅です！
    ２面道路で陽当り良好！　西側は視界が開けています♪
    国道３５４号から約２５０ｍ！　市役所・ネーブルパークも近くです♪

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    物件詳細情報

    交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 古河駅 徒歩4500ｍ
    [バス利用可] バス20分 女沼宿 停歩370ｍ
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 古河駅 徒歩57分
    所在地 茨城県古河市磯部
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 9･6･5　LDK 16） 建物面積 105.57㎡
    土地面積 公簿 155.10㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2022年4月(築2年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　南6.0m 公道　西6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981170744 管理番号 3192
    情報公開日 2024/01/20 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)住宅データ

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩6分
    住所：
    栃木県小山市駅東通り２丁目４０－３２　
    TEL：
    0285-22-6361
    FAX：
    0285-25-5364
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（３）第４９４６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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